News e informazioni su incentivi e bonus per l'abitare sostenibile

Il Governo prepara un decreto correttivo del Conto Termico 3.0, che ha già avuto il via libera della Conferenza Stato-Regioni. Le principali ipotesi sono quattro: 

contributo al 100% solo per il primo intervento dei piccoli Comuni, all'80% per quelli successivi;  due riserve da almeno 300 milioni di euro, una per la PA e una per i privati;  stop alle prenotazioni quando una categoria arriva a 600 milioni di impegni;  responsabilità solidale degli installatori che hanno incassato l'incentivo tramite mandato.  I testi ufficiali non sono ancora pubblicati.

Chi ha ristrutturato casa, ampliato una superficie o cambiato la classe energetica dell'edificio potrebbe avere l'obbligo di aggiornare la rendita catastale con una dichiarazione DOCFA.

Dal 1° gennaio 2027 le detrazioni per bonus ristrutturazione, ecobonus e sisma bonus scendono. L'aliquota per l'abitazione principale passa dal 50% al 36%, mentre per le altre unità immobiliari scende dal 36% al 30%.

Un mutuo può essere sospeso o rifiutato da una banca non perché la richiesta di finanziamento non sia valida, ma perché i documenti catastali dell’immobile presentano errori o incongruenze.

Il Bonus Casa e l’Ecobonus sono incentivi fiscali che consentono di ottenere detrazioni sulle spese di ristrutturazione e miglioramento energetico dell’abitazione.

Uno studio Nomisma racconta gli investimenti nelle piccole ristrutturazioni ora che la stagione dei bonus più generosi si è chiusa

Sono interventi di ristrutturazione edilizia o di risparmio energetico?

La nuova guida aggiornata 2025 dell'Agenzia delle Entrate