News e informazioni su incentivi e bonus per l'abitare sostenibile

Chi ha ristrutturato casa, ampliato una superficie o cambiato la classe energetica dell'edificio potrebbe avere l'obbligo di aggiornare la rendita catastale con una dichiarazione DOCFA.

Dal 1° gennaio 2027 le detrazioni per bonus ristrutturazione, ecobonus e sisma bonus scendono. L'aliquota per l'abitazione principale passa dal 50% al 36%, mentre per le altre unità immobiliari scende dal 36% al 30%.

La relazione tecnica ex Legge 10 è un documento articolato, che segue schemi precisi stabiliti dalla normativa. Capire come è strutturata serve sia ai progettisti che la redigono sia ai committenti che vogliono sapere cosa aspettarsi quando affidano la pratica a un tecnico. 

La richiesta congiunta III.A e III.E non è valida se i nuovi generatori servono le stesse utenze domestiche

Non tutti gli interventi sull’edificio richiedono la relazione tecnica ex Legge 10. Esistono casi in cui l’obbligo non scatta affatto, e altri in cui è ammessa una documentazione semplificata in sostituzione della relazione completa. 

La relazione tecnica ex Legge 10 è uno dei documenti più frequenti nella pratica edilizia italiana, eppure molti committenti e anche alcuni tecnici ne conoscono solo superficialmente il funzionamento. 

Dal 3 giugno 2026 entra in vigore il D.M. 28 ottobre 2025, che aggiorna in modo sostanziale i requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici.

Prima di iniziare una ristrutturazione, una delle domande più frequenti è: devo presentare una CILA o una SCIA? Sbagliare pratica non è un dettaglio formale. Significa rischiare sanzioni, blocco del cantiere e, nei casi peggiori, la perdita delle detrazioni fiscali collegate ai lavori.