AGGIORNAMENTO DELLA PLANIMETRIA CATASTALE

Hai bisogno di aggiornare la planimetria catastale? 

Con My-Pratiche gestisci l’intera pratica di aggiornamento planimetria catastale in modo rapido e conforme, grazie al nostro ufficio tecnico con professionisti abilitati. 

Se la planimetria depositata al Catasto non rispecchia più lo stato reale dell’immobile (per interventi interni regolarmente autorizzati o variazioni non riportate), ci occupiamo noi di correggere e depositare la nuova planimetria con presentazione DOCFA e invio telematico della pratica all’Agenzia delle Entrate – Catasto.

Cos’è e quando serve l’aggiornamento della planimetria catastale

La pratica per aggiornamento planimetria catastale è l’iter tecnico-amministrativo che consente di allineare la planimetria dell’unità immobiliare allo stato di fatto: distribuzione interna, vani, superfici e pertinenze. È necessaria quando, pur avendo eseguito lavori legittimi (CILA/SCIA/Titolo abilitativo), la planimetria non è stata aggiornata in Catasto o presenta errori (locali invertiti, muri non riportati, modifiche alle aperture, disallineamenti tra progetti e realtà). L’aggiornamento evita contestazioni, velocizza e assicura vendita, locazione, mutuo e riduce rischi di incongruenze con visure e APE.

Cosa include il nostro servizio

Affidandoti a My-Pratiche ottieni una gestione completa della pratica, dalla verifica documentale al deposito telematico:

• Verifica del rilievo fornito  e conformità rispetto allo stato di fatto dichiarato.
• Aggiornamento della planimetria interna a partire dai disegni forniti in formato .DWG (accettiamo anche PDF/cartaceo con servizio di vettorializzazione).
• Redazione e presentazione del modello DOCFA per variazione al Catasto Fabbricati.
• Invio telematico all’Agenzia delle Entrate e monitoraggio dell’iter fino alla protocollazione.
• Gestione delle eventuali integrazioni richieste dagli uffici catastali.
• Rilascio della ricevuta di deposito e documentazione finale protocollata.

Non hai la planimetria? La recuperiamo noi (servizio aggiuntivo). Hai solo PDF o cartaceo? Possiamo occuparci della conversione in .DWG (servizio aggiuntivo).

Documenti richiesti e formati accettati

Per avviare la pratica di aggiornamento planimetria catastale ci servono:
Provincia, Comune, Sezione (se presente), Foglio, Particella/Mappale, Subalterno, planimetria catastale attuale (se disponibile), disegni aggiornati dello stato di fatto in .DWG. In assenza di DWG, accettiamo PDF o cartaceo e provvediamo noi alla rielaborazione professionale. È utile allegare una breve nota descrittiva delle modifiche eseguite (es. spostamento tramezzi, ridistribuzione locali, apertura/chiusura varchi).

Come funziona: tempi e passaggi

1. Richiesta online e caricamento file dal form: ci invii dati catastali e tavole.
2. Verifica tecnica: controlliamo completezza e coerenza dei materiali, ti segnaliamo eventuali integrazioni.
3. Preparazione elaborati: aggiorniamo la planimetria e predisponiamo il DOCFA.
4. Invio telematico al Catasto e tracking della pratica.
5. Esito e protocollazione: ricevi la documentazione depositata e gli estremi del protocollo.

I tempi variano in base a completezza dei documenti e carichi dell’ufficio catastale; la nostra gestione digitalizzata riduce le attese e limita richieste di integrazione.

Perché scegliere My-Pratiche

Siamo specialisti nella gestione di pratiche catastali e urbanistiche per privati e professionisti (studi tecnici, imprese, amministratori, agenzie). Lavoriamo con flussi digitali, modelli standardizzati e controlli qualità interni per ridurre errori, evitare respingimenti e chiudere la pratica nel minor tempo possibile. Con My-Pratiche hai un referente tecnico dedicato, aggiornato sulle regole dell’Agenzia delle Entrate – Catasto, che ti accompagna fino alla protocollazione finale.

Costi e servizi aggiuntivi

Il prezzo del servizio è disponibile previa registrazione (trasparente e senza impegno). Su richiesta offriamo:
– Recupero planimetria catastale (integrazione una tantum).
– Conversione/elaborazione da PDF/cartaceo a .DWG.
– Assistenza prioritaria per urgenze (rogiti, mutui, perizie).

Come richiedere la pratica

• Telefono: 0382 311264 (ufficio tecnico)
• E-mail: progettazione@my-casa.it
  Oggetto consigliato: “Aggiornamento planimetria catastale – [Comune] [Foglio/Particella/Sub]”.
  Nel testo indica dati catastali, allega planimetria (se l’hai) e disegni .DWG dello stato di fatto; se non li possiedi, specificalo: ti proporremo noi il servizio di recupero/vettorializzazione.